蔡小煒律師 - 東岸三縣市農舍交易熱，主因民眾多認為非都市計畫區的農地，及擁有「農地農用」證明的農舍，都不在課徵奢侈稅的範圍，使這些農地、農舍，成為高資產族群另一個置產資金去處。 住商不動產企研室主任徐佳馨表示，如果買賣農舍，其所興建農舍的農業用地持有未滿二年，未向地方稅捐稽徵機關申請並取得地增值稅不課徵證明書，也未取得農地農用證明書時，就有可能被國稅局認定應課徵奢侈稅蔡小煒律師依農業發展條例第18條第1項：